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绵阳市政务服务管理局

时间:2018-06-12 11:35来源:网络整理 作者:我的网站
未取得商品房预售许可就要求交购房款或者变相交款、变相销售,项目刚开盘房源就所剩无几,人为制造房源紧张气氛,二手房买卖经纪合同不规范… 这些问题都是最近绵阳小伙伴们强烈反映的问题! 绵阳住建局房监科、市城建监察支队行动也很及时,约谈了绵阳14

未取得商品房预售许可就要求交购房款或者变相交款、变相销售 ,项目刚开盘房源就所剩无几,人为制造房源紧张气氛,二手房买卖经纪合同不规范…

这些问题都是最近绵阳小伙伴们强烈反映的问题!

绵阳住建局房监科、市城建监察支队行动也很及时,约谈了绵阳14家企业房产企业和中介机构,查证以下11家存在上述违规行为!



通报

绵阳市金海企业有限责任公司

绵阳市宏杰房地产开发有限公司(联合开发金海南城首座项目6号楼)

存在问题:

诱导业主购买车位锁定未办理预售许可房源方式,捆绑销售 ,变相销售商品房 。

处理情况:

责成整改,撤回违规宣传内容,退还违规收取的费用,暂停网签服务权限30天,扣除企业诚信扣分值5分;并依法立案查处。

四川博睿行地产投资顾问有限公司

四川共赢房地产投资顾问有限公司(代理金海南城首座项目6号楼销售)

存在问题:

诱导业主购买车位锁定未办理预售许可房源方式,捆绑销售 ,变相销售商品房。

处理情况:

责成整改,撤回违规宣传内容,退还违规收取的费用;并依法立案查处。

绵阳西部冷都投资有限公司(开发的西部冷都项目8号楼)

存在问题:

在未取得预售许可证的情况下 ,收取排号费 、违规宣传(包租包管理)。

处理情况:

责成整改,撤回违规宣传内容,对当事员工进行严肃处理 ,暂停网签服务权限30天,扣除企业诚信分值5分;并依法立案查处 。

绵阳钢运房地产经纪服务有限公司

存在问题:

未经相关产权人授权 ,擅自发布有关“瑞阳·首座”房源信息,扰乱市场秩序 ,造成不良影响 。

处理情况:

责成整改,撤回违规宣传内容,暂停网签服务权限30天;并依法立案查处。

绵阳市楼兰房地产经纪有限公司

存在问题:

为不具备交易条件的房屋提供经纪服务 ,二手房买卖经纪合同不规范。

处理情况:

责成整改,关闭网签服务权限15天。

绵阳市百亚房地产经纪有限公司

存在问题:

为不具备交易条件的房屋提供经纪服务 ,二手房买卖经纪合同不规范 。

处理情况:

责成整改,关闭网签服务权限15天。

绵阳辉腾房地产经纪有限公司

存在问题:

未经委托人书面同意对外发布房源信息,二手房买卖经纪合同不规范 ,《房地产经纪机构备案证书》已过期。

处理情况:

责成整改,限期1个月内办理备案 ,备案完成后 ,关闭网签服务权限15天。

绵阳市南城房产经纪有限公司

存在问题:

二手房买卖经纪合同不规范 ,为不具备交易条件的房屋提供经纪服务,未取得《房地产经纪机构备案证书》 。

处理情况:

责成整改,限期1个月内备案 ,备案完成后,关闭网签服务权限15天。

绵阳市万家房地产经纪有限公司

存在问题:

二手房买卖经纪合同不规范,并未经产权人同意进行网签。

处理情况:

责成整改,关闭网签服务权限15天。

当然,绵阳存在问题的开发商 、中介肯定不只是这些,大家发现哪家有问题 ,也可以向楼盘所在住建行政部门提供实质证据,立案后相关部门会作进一步处罚哒~~

希望绵阳这些开发商、中介能约束好自己,杜绝发布虚假房源信息 、囤积房源 、恶意制造房源紧张假象,哄抬房价等违法行为 ,让咱们绵阳房产市场恢复一片清静!当然,房产市场出现乱象,相关部门会监管整治,大家买房也需理性 ,多长个心眼哟~

绵阳都市网2018-04-19

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